Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 5
34466 Wolfhagen
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Wolfhagen, das im Jahr 1980 auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.132 m² errichtet wurde. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Zenker Haus. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Carport sowie eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Abstellmöglichkeiten bieten. Die Immobilie wurde nach einem Wasserschaden, der durch ein defektes Eckventil im Badezimmer des Obergeschosses entstanden ist, vollständig entkernt. Somit bietet es eine ideale Grundlage für eine umfangreiche Sanierung nach den eigenen Vorstellungen. Alternativ besteht natürlich auch die Möglichkeit, über eine Neubebauung des großzügigen Grundstücks nachzudenken. Im Jahr 2025 wurde eine neue Ölzentralheizung installiert; die entsprechende Rechnung kann bei Interesse eingesehen werden. Zur Heizungsanlage gehören vier Öltanks mit einem Fassungsvermögen von jeweils 750 Litern. Außerdem sind in der Immobilie zweifach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die Immobilie ist vollunterkellert. Vom Keller, genauer gesagt von der Waschküche, besteht ein direkter Zugang nach draußen.Die aktuelle räumliche Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen Windfang, der auch den Zugang zum Obergeschoss ermöglicht. Anschließend befindet man sich in der Diele des Erdgeschosses, die teilweise als Essdiele genutzt wird. Von hier aus führt der Weg sowohl in die Küche als auch in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und weiter in den Gartenbereich. Auf der anderen Seite der Diele befindet sich ein kleiner Flur, von dem aus zwei mögliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer erreichbar sind. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer jenes, in dem der Wasserschaden entstanden ist. Die genaue Aufteilung der Räume können Sie den Grundrissen im Exposé entnehmen. Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit zur Sanierung der Bestandsimmobilie oder für eine Neubebauung auf einem schönen Grundstück in Feldrandlage.
