Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 1
90762 Fürth
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Frei ab: 11. November 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eigennutzung oder Kapitalanlage - Sie haben die Wahl!Die helle und barrierearme 1-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG einer beliebten Wohnanlage für Seniorengerechtes Wohnen, die im Jahre 1996 errichtet wurde.Die Wohnfläche von ca. 35 m² verteilt sich auf einen harmonisch durchdachten Grundriss.In der kompletten Wohnung wurde pflegeleichter Kunststoffboden verlegt. Das innenliegende Bad ist zeitlos weiß gefliest und ausgestattet mit einer befahrbaren, ebenerdigen Dusche, dem WC und dem Waschbecken.Über den großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche gelangt man auf den ruhigen und sonnigen Balkon mit Blick auf den liebevoll gestalteten Innenhof. Alle Balkone der Wohnanlage wurden in den Jahren 2017/2018 umfassend saniert. Im Eingangsbereich finden Sie einen großen Abstellraum. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gaszentralheizung (Erneuerung 2019) mit einem Contracting-Vertrag. Anfang des kommenden Jahres 2026 wird der Aufzug erneuert; die Kosten werden den Rücklagen entnommen.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.Die Hausgeldvorauszahlung beträgt monatlich € 154,00 hiervon sind € 115,00 € auf den Mieter umlegbar.Die Betreuung der Wohnanlage wird durch die direkt im Haus befindliche "Sicher und Sozial Dienste Häusliche Pflege und Betreuung GmbH" gewährleistet. Die Bewohner können sich Grund- und Serviceleistungen gegen Gebühr zu Ihrem persönlichen Wohle auf Wunsch zu buchen. Nähere Information hierzu erhalten Sie beim Pflegedienst. Die Wohnung ist bereits frei! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorteilen dieser Immobilie überzeugen!Ähnliche Angebote
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