Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 11
48529 Nordhorn
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ursprünglich 1957 als Einfamilienhaus gebaut, in 1979/80 großzügig angebaut und dabei in ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umgenutzt worden. Der Anbau wurde räumlich getrennt und erhielt einen eigenen Eingang für die 3. Mietpartei.Das große Grundstück mit ca. 1200 m² wird noch genau vermessen. Zusätzlich können bis zu 3868 m² extra, aktuell zum Großteil als Weide genutzt, dazu erworben werden. Gesamt ca. 5068 m² Die Aufteilung:EG Altbau: ca. 63 m², 450€ NKMbestehend aus 3 Zimmern, Küche & BadDG Altbau (ELW): ca. 60 m², 280€ NKMbestehend aus 3 Zimmern, Küche & BadAnbau mit Garten: ca. 101 m², 450€ NKMbestehend aus 4 Zimmern, Küche & Badgroße überdachte Terrasse zum Gartenzusätzlich HWR an der Garage Jahresnettokaltmiete: 14.160€ Es sind 3 Gasheizungen (im Altbau 2x 80er Jahre, im Anbau aus 2017) verbaut, somit meldet jeder Mieter seine eigenen Verbräuche an die Stadtwerke.Das Haupthaus ist unterkellert.Zusätzlich befindet sich eine Garage auf dem Grundstück.
