Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 9
63069 Offenbach am Main
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 3 Familienhaus mit großzügigem Grundstück präsentiert sich in guter Wohnlage von Offenbach - Carl-Ulrich-Siedlung und bietet insgesamt ca. 170,32 m² Wohnfläche sowie ca. 57,72 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Gerne möchten wir Ihnen die Aufteilung des Hauses näher beschreiben. Die 3 Zi.-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt auf einen Flur, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit einem Essbereich sowie ein modernisierte Tageslicht-Duschbad. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine weitere 3 Zi.-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Diese Wohnung hat einen identischen Grundriss wie die Erdgeschosswohnung.Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ebenfalls 3 Zimmer verteilt auf ca. 50,37 m² Wohnfläche, welche sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslicht-Duschbad verteilen. Das Haus ist voll unterkellert. Derzeit befinden sich im Kellergeschoss 5 Kellerräume sowie der Hauswirtschaftsraum.Das Haus ist voll vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit 16.200€ und bietet somit deutliches Steigerungspotenzial. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie mit uns.
