Kaufpreis 732.000 €
Zimmer 5
86956 Schongau
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer modernen Doppelhaushälfte in Schongau, die 2022 fertiggestellt wurde und mit durchdachter Architektur, hochwertiger Bauweise und einem harmonischen Wohnkonzept überzeugt. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und erfüllt mit Energieklasse A höchste Standards in Sachen Effizienz und Nachhaltigkeit.Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachstudio, bietet die Immobilie großzügigen Raum für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Der beheizte Hobbyraum im Keller sowie ein Viertel der Terrasse sind in die Wohnflächenberechnung einbezogen und unterstreichen die Vielseitigkeit des Hauses.Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, während das charmante Studio im Dachgeschoss mit Blick ins Grüne zum kreativen Rückzugsort wird. Der Keller beherbergt neben dem Hobbyraum auch einen Lagerraum - funktional und sauber strukturiert.Die Außenanlagen sind pflegeleicht gestaltet und vollständig gepflastert. Zwei Terrassen - eine kleine Südterrasse und eine große Westterrasse - mit Kiesbett und Betonplatten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Garage mit begrüntem Flachdach sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.Ein liebevoll angelegter Garten mit Kirsche, Magnolie, Himbeeren, Flieder, Rosen und einer edlen Johannisbeere (ohne tragende Früchte) bietet eine grüne Oase direkt vor der Haustür. Die integrierte Zisterne mit Brunnenanschluss unterstützt die nachhaltige Bewässerung und macht das Gartenerlebnis perfekt.So funktioniert es
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