Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 1
80333 München
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für alle, die ein charmantes Zuhause in einer der begehrtesten Stadtteile Münchens suchen, ist diese Etagenwohnung eine hervorragende Wahl.Eine ideale Kombination aus städtischem Leben und top Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.Die Wohnung selbst verfügt über 1,5 Zimmer, auf ca. 46 m², darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für einer Waschmaschine.Die Kochnische mit einer Einbauküche komplettiert das Angebot und bietet genügend Platz für Kochfreunde und ist zum Wohnbereich offen,Ein weiterer Vorteil ist der Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum.Das Objekt wurde laufend modernisiert. Aktuell wird die Fassade erneuert. Danach werden neue Fenster eingebaut.Eine Sonder-Umlage zur Finanzierung ist bereits bezahlt.Die Wohnung (teilmöbliert) und die TG sind seit dem 01.09.2021 vermietet.Die Kaltmiete beträgt monatlich für die ETW 1.130,00 €, die TG 80,00 € zzgl. Nebenkosten 160,00 €. Seit Einzug ist diese Miete konstant.!!!! Optional: Erwerb eines TG-Einzelstellplatz in einem Nachbargebäude Kaufpreis 39.500,00 € !!!
