Warmmiete 3.800 €
Zimmer 2
50670 Köln
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 700 €
Kaltmiete 3.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine äußerst luxuriöse, voll ausgestattete 2- Zimmerwohnung in zentraler und zugleich ruhiger Innenstadtlage Kölns. Haus Gerling: Inmitten des Gerling Quartiers, einem der größten Baudenkmäler der frühen Bundesrepublik, befindet sich das unmittelbar an einer zentralen Piazza gelegene Haus Gerling. Mit seiner denkmalgeschützten Architektur, der Natursteinfassade aus Muschelkalk und dem imposanten Eingangsbereich stellt der Wohntower mit seinen 14 Etagen ein beeindruckendes Element des revitalisierten Gebäudeensembles dar. Beschreibung der Wohnung: Die lichtdurchflutete, sehr großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in der 7. Etage des Towers und erfüllt alle Anforderungen, die an ein komfortables, ruhiges und zugleich sicheres Wohnen gestellt werden. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Durch den mit einer Garderobe ausgestatteten Eingangsbereich erhält man Zugang zum Gäste-WC sowie den sehr großzügigen Wohn- Essbereich. Dieser integriert neben einer Sitzgruppe, einem Lowboard mit TV, einem Highboard sowie einer Essgruppe mit sechs Stühlen auch eine voll ausgestattete Luxusküche. Zudem bietet er Zugang zu einem separaten Hauswirtschaftsraum sowie zu einer geschützten Naturstein- Loggia, die einen beeindruckenden Panoramablick auf die Innenstadt, den Kölner Dom und die romanische Basilika St. Gereon freigibt. Vom Wohn- Essbereich aus betritt man durch eine Schiebetür das Schlafzimmer, welches mit einem komfortablen Boxspringbett sowie zwei Nachttischkonsolen ausgestattet ist. Von hier aus bietet sich ein toller Ausblick auf die Innenstadt, den Dom, St. Gereon und auf die dem Haus zugehörige Parkanlage mit altem Baumbestand. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich das großzügige Tageslichtbad, ebenfalls mit Parkblick. Dieses lässt sich durch eine verspiegelte Glasschiebetür separieren und integriert neben einer Toilette, einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche und einem großem Waschbecken auch einen geräumigen Einbaukleiderschrank. Ausstattung: - Bodenbeläge: edle Eichendielen im Entrée, Wohn- Essbereich und Schlafzimmer. Großformatige anthrazitfarbene Fliesen im Gäste- WC, HWR und Badezimmer - Einbaugarderobe mit raumhohem Spiegel - exklusive Designermöbel, Designerleuchten und Designerarmaturen ( COR, Occhio, Dornbracht etc.) - voll ausgestattete Luxusküche (Siematic) mit Geräten von Miele (Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl- Gefrierkombi) und Bora (Kochfeld mit integriertem Downdraft- Dunstabzug) - verglaste Naturstein-Loggia mit raumhohen Glasschiebeelementen - Rimadesio- Wand mit verspiegelter Glasschiebetür - Tageslichtbad mit Badewanne, Rainshower-Dusche, Kleiderschrank, Handtuchheizkörper und beheizbarem Spiegel - HWR mit Waschmaschine und Trockner (Siemens) - Welcome Light bei Betreten der Wohnung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Passivkühlung in allen Räumen - kontrollierte Wohnraumlüftung mit WRG - Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung - windgeschützte, elektrische Jalousien in allen Räumen - BUS-System zur Steuerung von Licht, Sonnenschutz und Fußbodenheizung - einbruchhemmende Wohnungseingangstür - Transpondertechnik (Haustüre und Aufzüge) - Videogegensprechanlage - Brandmeldeanlage Service, Komfort u. Sicherheit im Haus Gerling: - Concierge-Service - Hauseigener Fitnessraum - Hauseigene Bar - Hauseigene Terrasse mit Parkblick - Sicherheitsdienst Löffelfertiges Wohnen: Die Wohnung wird vollständig ausgestattet (löffelfertig) vermietet. Eine teilmöblierte bzw. unmöblierte Vermietung erfolgt nicht. Keller und Tiefgarage: Der Wohnung zugehörig ist ein separater, abschließbarer Kellerraum sowie ein TG- Stellplatz. Die Anmietung des TG-Stellplatzes erfolgt obligatorisch. Hinweis: Wir bitten, von Makleranfragen abzusehen.Ähnliche Angebote
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