Warmmiete 1.840 €
Zimmer 3
93049 Regensburg
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.490 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine attraktive Wohnung (1. Obergeschoss) im Loftstil in einem Mehrfamilienhaus im Regensburger Stadtteil Prüfening. Die Wohnung verfügt über ca. 136 m² Wohnfläche und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche sowie einer offenen Galerie. Ein separates geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein kleines Büro, ein Hauswirtschafts- und Vorratsraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen Wintergarten und auf eine große Balkonterrasse, die zum Entspannen einlädt. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kelleranteil ist nicht inbegriffen, ein kleines Abteil mit Gittertür kann nach Bedarf angeboten werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die großzügiges Wohnen mit besonderem Ambiente schätzen. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um KI-generierte Einrichtungsbeispiele. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltelinien 1 und 10 sowie der Prüfeninger Bahnhof. Die Wohnung liegt direkt am Grünen – Spazier- und Radwege beginnen unmittelbar vor der Haustür. Hinweis: - Für die Anmietung ist eine positive Schufa-Aufkunft Voraussetzung; Einkommensnachweis der letzten 3 Monate sowie eine Mieterselbstauskunft wird benötigt - Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet. - Der Kamin im Wohnzimmer ist nicht in Betrieb. - Vermietung bevorzugt an Nichtraucher (Rauchen auf dem Balkon möglich) - Untervermietung ist nicht gestattet - In den Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten, werden nach Verbrauch abgerechnet. Strom ist nicht in der Miete enthalten. Energie: Baujahr: 1979 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas mit Luftwärmepumpe Bei Interesse bitten wir Sie um ein kurzes Bewerbungsschreiben (wer Sie sind, Beruf, Einzugsgrund, Anzahl der Personen) per eMail. Bitte geben Sie eine gültige Rufnummer an, damit wir Sie kontaktieren können.Ähnliche Angebote
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