Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 3
40764 Langenfeld (Rhld.)
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Anlagejuwel in Langenfeld - einer charmanten, rund 80 m² großen Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Hier vereinen sich solide Bausubstanz, durchdachte Architektur und ein angenehmes Wohngefühl zu einer besonders attraktiven Investition.Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre harmonische Aufteilung und die lichtdurchflutete Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück - mit viel Platz für Entspannung, Geselligkeit und gemütliche Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geschützte Loggia, die einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet und zum Durchatmen einlädt.Die Küche liegt praktisch angrenzend an den Wohnbereich und bietet genügend Raum für kreative Kochideen. Das Schlafzimmer verspricht ruhige Rückzugsorte, während das zusätzliche Zimmer flexibel genutzt werden kann - ob als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer.Das gepflegte Badezimmer mit Badewanne sowie das separate Gäste-WC unterstreichen den durchdachten Grundriss. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum.Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist - ein wertvolles Extra, das den Alltag spürbar erleichtert.Unentgeltliches Wohnrecht:Die Wohnung ist derzeit mit einem lebenslangen, unentgeltlichen Wohnrecht zugunsten einer Dame belegt. Dieses Wohnrecht gewährt der Bewohnerin ein sicheres Zuhause auf Lebenszeit, während die Immobilie für Sie als Käufer eine solide und wertbeständige Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive darstellt.So funktioniert es
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