Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 2
79400 Kandern
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser heimeligen „Puppenstube“, einer gemütlichen Dachgeschosswohnung im Herzen von Kandern. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit seinen 12 Einheiten wurde im Jahr 1994 in einer ruhigen und doch sehr zentralen Lage direkt am Feuerbach bzw. der „Minderkander“ errichtet. Alle Geschäfte, Restaurants, Banken, Apotheken, Marktplatz und Kirche liegen nur wenige Schritte entfernt. Über’s tipptopp saubere Treppenhaus gelangen Sie hinauf auf Ihre Etage. Der Wohnungseingang mündet in einen Flur, der rechtsseitig in die kleine Abstellkammer führt. Dann geht die Diele in den freundlichen und hellen Wohnbereich über. Linkerhand ist die offene Küche mit zeitloser Einbauküche und gemütlichem Sitzplatz. Und in der Verlängerung schließt sich die Couchecke an. Gegenüber des Esstischs ist die große Glasfront mit Zugang zum überdachten Balkon, von dem Sie einen schönen Blick über die idyllische Kanderner Dächerlandschaft und auf die evangelische Stadtkirche genießen. Im rückwärtigen Bereich liegt das Tageslichtbad, das mit Badewanne, WC, Anschluss für die Waschmaschine und Waschplatz ausgestattet ist. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Autostellplatz in der Tiefgarage. Das Hausgeld beträgt 415 Euro, davon fließen 90 Euro in die Rücklagen. Die Wohnung ist derzeit vermietet Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden! Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten des Verkaufs. Seit 50 Jahren sind die Immobilienprofis von Seiter-Immobilien am Markt etabliert. Sie vermitteln diskret, vertrauensvoll und zu sehr guten Preisen. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches persönliches Gespräch (Telefon 07626-438). Besichtigungstermine Der Verkäufer wünscht nur mit dem Makler vereinbarte Besichtigungstermine. Direktverhandlungen befreien nicht von der Provisionszahlung. Die Maklerprovision ist bei erfolgreich vermittelter Immobilie - Abschluss des Kaufvertrags - nach Notartermin, zu zahlen. Der Kaufpreis im Notarvertrag bildet hierzu die Berechnungsgrundlage.So funktioniert es
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