Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 2
79108 Freiburg im Breisgau
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1996 in attraktiver Lage des Freiburger Stadtteils Zähringen.Die Wohnung selbst wird Sie durch eine praktische Raumaufteilung und die dank Dachfenstern lichtdurchflutete Atmosphäre überzeugen. Das Wohnzimmer geht über in eine kleine Dachterrasse und verfügt über eine offene Küche. Auf der anderen Seite befindet sich das Schlafzimmer mit 2 tollen Dachgauben und dazwischen das mit einer Dusche ausgestattete zeitlose Badezimmer.Aufgrund des laufenden langfristigen Mietverhältnisses ist die Wohnung vor allem für Kapitalanleger geeignet. Nach einer Mietanpassung werden die Mieteinnahmen zum 01.02.2026 bei EUR 448,50 für die Wohnung und EUR 75,- für den Tiefgaragenstellplatz liegen.Unsere Schwestergesellschaft, die BVG Beratungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH, betreut diese Wohnung von Anfang an in der Mietverwaltung. Selbstverständlich könnte diese auch weiterhin die Mietverwaltung für die Wohnung übernehmen, sodass Sie hiermit zeitlich nicht zusätzlich belastet werden.Gemäß Wirtschaftsplan 2025 liegen die aktuellen monatlichen Hausgelder bei EUR 228,-.Ähnliche Angebote
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