Warmmiete 1.380 €
Zimmer 4
92700 Weiherhammer
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 1.050 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Kaltenbrunn bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Das Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn- und Essbereich, eine teilerneuerte Einbauküche mit neuem Herd und Spülmaschine sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen die Schlafzimmer und zwei weitere vollständig sanierte Bäder – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Auch das Gäste-WC wurde im Zuge der Sanierung erneuert. Das Grundstück mit rund 252 m² bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Spielmöglichkeiten. Der nach Süden ausgerichtete Garten eignet sich ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Ein Wasch- und Trockenraum sorgt für praktische Ablagemöglichkeiten im Alltag. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Ein an die Garage integrierter Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Terrassenmöbel. Auch technisch ist das Haus auf aktuellem Stand: Die Hauseingangstüre wurde nach neuestem Standard erneuert, und eine neue Gastherme sorgt für zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Die Doppelhaushälfte befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide, moderne Ausstattung – ideal für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen. Besichtigungstermine: Mieterselbstauskunft sowie SCHUFA-Bonitätsauskunft zur Besichtigung mitnehmen. WICHTIG: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten (Name, Tel., E-Mail etc.) über das Kontaktformular inklusive Anzahl der Personen die einziehen, Alter der Personen, berufliche Tätigkeiten und möglichen Einzugstermin zu. Wir werden Sie direkt für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Kaltmiete: 1.050,- € Garage: 50,- € Nebenkosten: 150,- € Heizkostenabschlag: 180,- €
