Kaufpreis 171.000 €
Zimmer 2
31749 Auetal
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 umfasst etwa 103 m² Wohnfläche und steht auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung bietet.Das Haus umfasst zwei geräumige Zimmer, ein 1999 modernisiertes Badezimmer mit Eckbadewanne, ein Gäste-WC sowie einen teilweise wohnlich ausgebauten Keller mit zusätzlichem Raum und weiterem WC.Der weitläufige Garten mit Wintergarten und Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet Hobbygärtnern viel Platz. Der unverbaute Blick ins Grüne schafft eine angenehm ruhige, naturnahe Atmosphäre.Zusätzlich stehen eine Garage mit Carport sowie eine Ölheizung (Baujahr 1983, Brenner erneuert) zur Verfügung.Beim Kauf erhalten Sie auf Wunsch einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) eines zertifizierten Energieberaters, der die energetische Modernisierung unterstützt und die Beantragung von Fördermitteln erleichtert.Das Haus ist renovierungsbedürftig, jedoch sofort bezugsfrei und bietet ideale Voraussetzungen, um daraus das eigene Traumdomizil zu gestalten.
