Warmmiete 1.750 €
Zimmer 4
71672 Marbach am Neckar
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.400 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Willkommen in diesem exklusiven Penthouse in Marbach am Neckar! Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme, eine großzügige Raumaufteilung und drei herrliche Balkone, die Sonne von früh bis spät ermöglichen. Mit ca. 102 m² Wohnfläche (DIN) und einer Grundfläche von etwa 134 m² bietet das Penthouse vier Zimmer, die sich ideal für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice eignen. Ein Gäste-WC sowie zwei Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab dem 01. Februar 2026 bezugsfrei. Bitte beachten: Kein Aufzug im Gebäude. Keine Kücheneinrichtung vorhanden, es besteht aber die Moeglichkeit, nach Absprache, dass der Eigentuemer eine neue Kueche einbaut Ausstattung • Laminatböden in den Wohnräumen • Fliesen in Bad und Gäste-WC • Drei Balkone (West, Süd, Ost) • Gäste-WC • Zwei Tiefgaragenstellplätze • Haustiere nach Absprache Lage Marbach am Neckar bietet eine attraktive Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung Richtung Stuttgart sorgt für flexible Mobilität. Schulen (Grund-, Mittel- und Gymnasium) sind in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur entlang des Neckars ein. Sonstiges Der Eigentümer ist an einem langfristigen Mietverhältnis mit zuverlässigen Mietern interessiert. Bewerber müssen einen positiven SCHUFA-Nachweis und gesicherte Einkommensverhältnisse vorlegen. Bewerber mit früheren Miet - Zahlungsschwierigkeiten können leider nicht berücksichtigt werden. Nur Nichtraucher bitteSo funktioniert es
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