Kaufpreis 538.000 €
Zimmer 6
79639 Grenzach-Wyhlen
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte in Massivbauweise Baujahr 1968 liegt in einer ruhigen Wohngegend in Grenzach-Wyhlen, OT Wyhlen.Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² hat das Haus mit insgesamt 6,5 Zimmern eine sehr gute Raumaufteilung und ist somit ideal für eine Familie. Die Immobilie steht auf einem ca. 440 m2 großen Grundstück mit großem Garten, großzügiger Terrasse und einem Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne.Das Innere des Hauses ist aufgeteilt auf drei Wohnetagen und ein Kellergeschoss: Das EG bietet ein großes Wohn-/Esszimmer und viele Fensterflächen mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit EBK. Das OG hat ein großes Tageslicht Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer/Büro jeweils mit Zugang zum Balkon. Im DG liegen zwei weitere Kinderzimmer sowie ein großer Dachraum, der als Abstellraum genutzt oder als weiteres Zimmer ausgebaut werden kann. Im UG, mit separatem Zugang nach außen, gibt es den Haustechnikraum mit einer Ölzentralheizung BJ 1989, zwei weitere Kellerräume und eine Waschküche.Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor und angebautem Schopf für Gartengeräte und Fahrräder.Das Haus besticht durch seine sehr gute, verkehrsberuhigte Lage, sowie seine optimale Raumgestaltung. Sie haben viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume!Die Doppelhaushälfte ist ab sofort frei und verfügbar!So funktioniert es
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