Warmmiete 677 €
Zimmer 2
97616 Bad Neustadt a.d. Saale
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 552 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Bad Neustadt an der Saale. Wohn- und Essbereich der Wohnung gehen in einem L-förmigen Schnitt ineinander über. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat belegt und der Kochbereich mit einer Einbauküche (Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, Backofen, Kochfeld ohne Induktion, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler) ausgestattet. Über eine große Fensterfront erhält man Zugang zum Balkon (straßenabgewandt). Das separate Schlafzimmer ist bereits mit einem Einbauschrank ausgestattet und bietet genügend Platz für ein etwa 140 x 200cm breites Bett und besitzt ebenso einen Zugang zum Balkon. Der Boden ist hier mit dem gleichen hochwertigen Laminat belegt, wie der großzügige Wohn- und Essbereich. Das separate Badezimmer besticht mit einer großzügig geschnittenen Dusche. Anschlüsse für eine Waschmaschine befinden sich ebenfalls im Badezimmer. Der durch eine Glas-Schiebetür abgeteilte geräumige Abstellraum ermöglicht den Zugang zu Zähler- und Sicherungskästen sowie Anschlüssen. Mit Ausnahme des Badezimmers ist die gesamte Wohnung mit Infrarotheizungen ausgestattet, welche vollelektrisch betrieben und in jedem Raum mit Thermostaten eingestellt werden können. Im Badezimmer befindet sich derzeit eine Waschmaschine, welche gegen eine einmalige Ablösezahlung von 150€ an den Vormieter übernommen werden kann. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung kann ab dem 01.12.2025 bezogen werden, nach Absprache gern auch schon früher.