Warmmiete 1.780 €
Zimmer 4
91054 Erlangen
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Frei ab: 13. November 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nettomiete 1600,00 inklusive Pkw Stellplatz, zzgl. 180,00 Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Gas und Strom zur Selbstanmeldung beim Versorgungsunternehmen. Internet zur Selbstanmeldung.kein Energieausweis notwendig da Denkmalgeschützes Haus.Zur Vermietung steht eine schöne großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer modernen Einbauküche und Balkon. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Neben dem geräumigen, ausgestatteten Wohn-Esszimmer mit Fenstern, überzeugt die Wohnung vor allem mit Blick in ruhigen Innenhofs.Die Wohnung teilt sich wie Folgt auf Wannenbad mit Toilette mit Waschmaschinenanschluss,ein großes Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Balkon, 1 Gäste WC, 1 Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer die je nach Bedarf als Kinder- Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Im Bad und Küche ist ein Fliesenboden, in allen anderen Wohnräumen ist Vinylboden verlegt.Neben dem Schnitt und dem Preisleistungsverhältnis überzeugt die Wohnung durch ihre sensationelle Lage.Optional wird ein Carport im Innenhof des Anwesens mit verschließbarer, breiter Einfahrt, mit angeboten. Der monatliche Mietpreis beträgt 150,00 .Mit wenigen Schritten sind Sie in der Erlanger Altstadt, mit ihren vielen traditionellen Kneipen und Restaurants, am Theater oder im Schlossgarten.
