Warmmiete 2.350 €
Zimmer 5
76275 Ettlingen
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 2.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernisierte Doppelhaushälfte in Ettlingen-Bruchhausen– KfW-85-Standard, 5,5 Zimmer, 155 m² Wohnfläche Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und befindet sich technisch sowie energetisch auf dem neuesten Stand (KfW-85-Standard). Auf rund 155 m² Wohnfläche bietet die Immobilie modernen Wohnkomfort und viel Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Qualität und Raumgefühl. Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, darunter vier flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer eignen. Zwei moderne Bäder und ein Galeriebereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und offener Raumwirkung. Die gesamte Immobilie ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine energieeffiziente Wärmepumpe betrieben wird. Zusätzlich sorgen elektrische Rollläden und moderne Fenster für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Garten mit ca. 60 m² Fläche lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Stellplatz direkt am Haus ist ebenfalls vorhanden. Die Nebenkosten beinhalten Wasser und Müll. Die Heizkosten entstehen über den Stromverbrauch der Wärmepumpe und werden separat durch den Mieter selbst abgerechnet.So funktioniert es
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