Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 5
29328 Faßberg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese DHH liegt im ruhigen denkmalgeschützten Wohngebiet "Rote Siedlung" in Faßberg. Der "Ensemble-Denkmalschutz" bezieht sich auf die Erhaltung der Fassaden und ermöglicht steuerliche Vorteile bezüglich der AfA-Abschreibung. Es ist kein Energieausweis erforderlich. Das große Eckgrundstück mit altem Baumbestand an der Grundstückgrenze ist reduziert bepflanzt und bietet vielerlei Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Am Haus wurden regelmäßig Modernisierungen vorgenommen, z.B. wurde die Gasbrennwertheizung 2008 eingebaut, eine neue Haustür 2009 und ein Großteil der Fenster 2015. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Zimmer, das größere davon beinhaltet den Küchenbereich und Einbauküche ausgestattet mit Herd und Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine. Im Obergeschoß sind zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Wanne. Im Spitzboden befindet sich hinter dem offenen Bereich ein kleines Zimmer. Das Haus ist vollunterkellert und auch hier mit Heizkörpern ausgestattet. Es ist zurzeit nicht vermietet. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Faßberg liegt von Wald- und Heidelandschaft umgeben im Süden der Lüneburger Heide. Im Ortskern findet man diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch hat man Ärzte, Apotheke, Gastronomieangebote, Kinderbetreuung und Grundschule vor Ort. Oberschule und Gymnasium befinden sich im nahe gelegenen Hermannsburg. Diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten werden angeboten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter