Warmmiete 1.302 €
Zimmer 3
45355 Essen
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 316 €
Kaltmiete 611 €
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das mit seinen großzügigen 81 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes und bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente in einer ruhigen Umgebung.Der Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront mit viel Tageslicht erhellt wird. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich, in dem Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen.Zwei helle Schlafzimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Während das Hauptschlafzimmer Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank bietet, könnte das zweite Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Beide Räume sind so gestaltet, dass Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und entspannen können.Die moderne, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (u.a. Bosch) wurde erst vor wenigen Jahren eingebaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sie bietet viel Stauraum sowie zeitgemäßen Komfort und fügt sich optisch ideal in den Wohnraum ein.Die aktuelle Mieterin bietet die Küche zur Übernahme für VB 3.500?€ an (privater Verkauf, nicht Bestandteil des Mietvertrags).Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die hellblauen Fliesen verleihen dem Raum ein angenehmes Erscheinungsbild.Im Flur finden Sie zusätzliche Staumöglichkeiten, die Ihnen helfen, Ordnung zu halten.Diese Wohnung bietet Ihnen den idealen Raum, um sich kreativ zu entfalten und ein gemütliches Zuhause zu schaffen.Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
