Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 7
32839 Steinheim
Größe 264 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069335 Dieses Fachwerkhaus in ruhiger Lage von Steinheim bietet vielseitige Möglichkeiten ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarke Investition. Die idyllische Umgebung sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre, während das großzügige Platzangebot Raum für individuelle Wohn- und Nutzungsideen schafft.Auf einer Wohnfläche von ca. 264 m², verteilt auf zwei Etagen, stehen insgesamt 7 Zimmer sowie 2 Badezimmer zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch private Rückzugsbereiche perfekt für Familien oder Wohngemeinschaften.Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und ein Glasfaseranschluss, die modernen Wohnkomfort garantieren. Durch den vorhandenen Instandsetzungsbedarf bietet die Immobilie zudem großes Potenzial, eigene Vorstellungen bei der Gestaltung einzubringen und zusätzlichen Mehrwert zu schaffen.Das Haus befindet sich auf einem ca. 567 m² großen Grundstück mit einem großen Garten und einer Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein Freistellplatz eine komfortable Parksituation gewährleistet.Aktuell ist die Immobilie vermietet und erzielt jährliche Nettokaltmieteinnahmen von rund 15.600 € eine solide Grundlage für Kapitalanleger.
