Warmmiete 1.380 €
Zimmer 3
72250 Freudenstadt
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.170 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Mit dem Auto fährt man auf den persönlichen Stellplatz in der Tiefgarage und kommt von dort aus direkt zum Aufzug, der einen bequem vor die Wohnungstür fährt. Wer mag, kann noch einen Stopp im Erdgeschoss einlegen und sich auf der elektronischen Pinnwand alle Auskünfte über das aktuelle Menü im Martin-Haug-Stift, anstehende Freizeitaktivitäten oder sonstige Informationen rund ums Haus einholen. Vom Aufzug aus im Dachgeschoss angekommen, geht man einmal nach links und steht praktisch schon vor seinem neuen Zuhause. Die Wohnung zeichnet sich unter anderem durch den geräumigen Wohn- und Essbereich aus. Die großzügige Küchennische ist optisch vom Rest des Wohnbereichs getrennt. Mit der hochwertigen Einbauküche, die durch die Vermieter gestellt wird, lässt es sich ganz wunderbar kochen und das Essen kann direkt serviert werden. Auf dem tollen, geräumigen Dachterrasse, die sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt, kann man abends im Sonnenschein den Tag ausklingen lassen. Das Badezimmer ist wie das Gebäude seniorengerecht gestaltet, was sich vor allem durch die bodengleiche Dusche auszeichnet, die in ihrer Länge und Breite auch Rollstuhlfahrern ermöglicht, das Bad optimal zu nutzen. Für die Gäste gibt es ein separates Gäste-WC, selbstverständlich mit Handwaschbecken. Ein weiterer Gewinn für die Wohnung ist ganz klar die integrierte Abstellkammer, die müßige Wege ins Untergeschoss zu den Kellerräumen minimiert. Egal ob als Vorratskammer, für Haushaltsgeräte oder schlicht als Besenkammer, das Räumchen bringt nur Vorteile mit sich. Das für eine betreute Wohnung eigentlich untypische dritte Zimmer kann ganz wunderbar als Hobby-, Haushalts-, oder Arbeitsraum genutzt werden. Zu guter Letzt werfen wir noch einen Blick ins Schlafzimmer - hier sind gute Träume praktisch garantiert! Hier bietet sich viel Stellfläche für einen großen Kleiderschrank oder auch ein Doppelbett. Beziehen Sie diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung als allererstes und merken Sie schon beim Betreten, wie sich Ihr Wohnstandard von nun an deutlich heben wird. Details zum Betreuten Wohnen: Das Konzept des Betreuten Wohnens unterscheidet sich ganz erheblich von dem Leben in einem Seniorenheim. Die Idee dahinter ist selbstständiges Wohnen in den eigenen 4 Wänden, mit so viel Hilfe wie möglich, aber nicht mehr Hilfe als nötig. Sie entscheiden, ob und welchen der Dienste Sie in Anspruch nehmen möchten, oder ob Sie einfach völlig unabhängig Ihren Alltag in einer absolut seniorengerechten Wohnanlage leben möchten. Für Sie verantwortlich ist der hilfsbereite Sozialdienst der Evangelischen Heimstiftung, die Ihren Sitz gleich nebenan im Martin-Haug-Stift hat. Hier gibt es auch einen neu gestalteten Bereich für gesellige Mahlzeiten und jede Menge Freizeitbeschäftigung. Der Grundbetreuungsvertrag mit der evangelischen Heimstiftung ist mit 184€ im Monat in den Betriebskosten enthalten, weitere Dienste können auf Wunsch dazugebucht werden. Die Grundleistungen umfassen unter anderem: - Hausnotruf - Inaktivitätskontrolle - Organisation und Koordination von Freizeitaktivitäten - Wohnungsversorgung bei Abwesenheit - Unterstützung bei der Vermittlung von hauswirtschaftlichen Hilfen Eine genaue Auflistung der Grundleistungen kann der dem Exposé beiliegenden PDF entnommen werden. Ausstattung: In der Wohnung ist von den Vermietern eine neue, vollumfängliche Einbauküche eingebaut worden, deren Nutzung in der Kaltmiete enthalten ist. Mitvermietet werden ein Kellerraum im Untergeschoss und einen extrabreiten Stellplatz in der Tiefgarage (die Kosten sind hier mit 70,00€ angesetzt, diese sind in der ausgewiesenen Kaltmiete bereits enthalten). Dem Mieter steht es frei, den Stellplatz unterzuvermieten.So funktioniert es
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