Warmmiete 1.850 €
Zimmer 2
81735 München
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Kaltmiete 1.850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr schöne und sehr helle 2 Zimmerwohnung ist voll Möbliert. Liegt in München-Perlach, in der Adolf-Baeyer-Damm citynah und doch ruhig mit Nähe zum Ostpark. Die U-Bahn (U5) Michaelibad oder Quiddestrasse sind ca. 10 Gehminuten oder von den nahen Bushaltestellen nur 2-3 Haltestellen entfernt.Ebenso lässt sich per Bus die S-Bahnstrecke am Ostbahnhof oder in Neuperlach-Süd bequem erreichen.Der Ostpark und die Eisschnelllaufbahn sowie ein Tennisclub nur wenige Gehminuten entfernt.Über die nur 5 Minuten entfernte A9 ist man schnell vor den Toren Münchens zur Naherholung in den Bergen und an den Seen oder in einer Viertelstunde und der Innenstadt. Eine gute Infrastruktur von der fussläufigen Arztpraxis bis zum 5 Minuten entfernten Einkaufszentrum PEP-Neuperlach-rundet die perfekte Mikrolage ab. Selbstvertsändlich gehören auch nahe Bildungseinrichtungen wie Grundschule,Realschule oder auch Kindergärten bzw.Kindertagesstätten in der direkten Umgebung zum gewohnten städtischen Bild. Ausstattung Zimmer: Wohnzimmer: Eckcouch mit Schlaffunktion, Samsung 4K Fernseher 65 Zoll Neu, Hängeschrank, Couchtisch Schlafzimmer: mit hochwertigem Bett 180 x 200 cm und 360 cm Schiebetüren Spiegelschrank Bad mit Badewanne, Hänge WC, Schränke ,Waschmaschine ,komplett gefliest. Fußbodenbeläge: Fliesenboden Flur: Große Spiegelschrank/Garderobe Möblierung: Hochwertig Küche: Gute Einbauküche, Sitz- und Essgruppe , Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Balkon: Sitzgarnitur inkl. Tisch Ausstattungsdetails: inkl. Bettwäsche und Handtücher inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger Internet. WLAN Kabel-Internet mit Flatrate ( download bis zu 50.000 Kbit/s). gegen Aufpreis. Sonstiges Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50,- € /Monat, Heizkosten bis zu einer Höhe von 60,- € /Monat Kaution beträgt 5500 Euro Keine Haustiere
