Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 5
86399 Bobingen
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in attraktiver und sehr ruhiger Lage wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem 811 m² großen Grundstück erstellt.Die Wohnfläche von insgesamt ca. 121 m² teilt sich auf in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellkammer, Flur und Gäste-WC im Erdgeschoss und weitere drei Zimmer, Flur und das Tageslichtbad im Obergeschoss. Wohnzimmer und Esszimmer bieten zusätzlich Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse und dem großen Garten für Jung und Alt.Die Küche punktet durch angenehme Größe.Sehr praktisch ist auch die kleine Abstellkammer für Staubsauger, Putzeimer, Konserven und Co. Das geflieste Tageslicht-WC ist mit WC und Waschbecken funktionell ausgestattet. Im großen Flur bieten sich aufgrund des Schnittes zudem platzsparende Einbauschrank-Varianten an.Im Obergeschoss verfügen zwei der drei Schlafzimmer über einen Zugang zum südwestlich ausgerichteten und überdachten Balkon mit Sicht auf das Schloss Straßberg,Das geflieste Badezimmer präsentiert sich sehr modern und ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Eine ausziehbare Leiter ermöglicht den Zugang zum unausgebauten Dachboden, der weiteren wertvollen Stauraum bereithält.Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum mit Dusche, Öltank und der Ölheizung von 1994 sowie ein Waschraum und zwei weitere Vorratsräume. Um dieses erhaltenswertes Einfamilienhaus in ein Zuhause zu verwandeln, das den heutigen energetischen sowie eigenen Ansprüchen gerecht wird, sind umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich.So funktioniert es
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