Warmmiete 985 €
Zimmer 3
45130 Essen
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Nebenkosten: 235 €
Kaltmiete 750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese charmante und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in einer der beliebtesten Lagen Essens – mitten in Rüttenscheid und dennoch angenehm ruhig gelegen. Die Wohnung besticht durch ihren freundlichen Charakter, helle Räume und den modernen Laminatboden, der eine warme Wohnatmosphäre schafft. Hier fühlt man sich vom ersten Moment an wohl. Ausstattung: 77 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung 3 helle Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeits-/Gästezimmer freundliches Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss gepflegter Laminatboden in allen Wohnräumen frisch weiß gestrichene Wände – sofort einzugsbereit Küche kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden Effiziente Fernwärmeheizung zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Schritte von der beliebten Rüttenscheider Straße entfernt. Hier finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: kleine Boutiquen, gemütliche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel, die Uni-Klinik und die Anbindung an die A40/A52 sind in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges: Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine WGs. Miete: Kaltmiete: 750 € Nebenkosten: 234,50 € Gesamtmiete: 984,50 € zzgl. Strom (wird direkt mit dem Versorger abgerechnet) Kaution: 1.500 €
