Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 6
34132 Kassel
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und fortlaufend modernisiertes 1-2-Familienhaus in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Kassel-Oberzwehren. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1936 erbaut und in den vergangenen Jahrzehnten regelmäßig renoviert, sodass es heute einen sehr guten, bezugsfertigen Gesamtzustand aufweist. Nach kleineren Schönheitsarbeiten (Maler- oder Tapezierarbeiten) kann die Immobilie sofort genutzt werden.Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 169,33 m² und verteilt sich auf 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer sowie ein separates WC. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss verfügen über einen identischen Grundriss und werden derzeit als zwei 2-ZKB-Wohnungen genutzt. Ursprünglich waren hier jeweils 3-ZKB-Wohnungen geplant - eine Rückumwandlung ist problemlos möglich.Vom Küchenbereich im Erdgeschoss gelangt man direkt auf eine großzügig gestaltete Terrasse mit Zugang in den Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit zwei Zimmern und einem separaten WC und eignet sich somit ideal als Arbeits- oder Gästebereich.Die Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Die Tageslichtbäder - ein Duschbad, ein Wannenbad sowie ein separates WC - sind neutral gefliest und zeitgemäß gestaltet.Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine eigene Garage mit Sektionaltor. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und lädt zum Entspannen im Grünen ein.
