Warmmiete 2.540 €
Zimmer 3
80636 München
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.290 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Wohnung (2. OG) im nachhaltigen und avantgardistischen Neubauprojekt "VINZENT" im begehrten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg in München (Bauwerk Homepage). Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet mit 63 Quadratmetern ausreichend Platz für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen. Sie verfügt über ein Badezimmer und einen einladenden Balkon mit Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Designer-Küche von Dross & Schaffer (Miele, Bora), einem eleganten Badezimmer (Keuco, Duravit) sowie einer Smart-Home Steuerung (GIRA). Das St.-Vinzent Viertel ist besonders lebenswert und bietet eine tolle Kombination aus städtischer Atmosphäre und lokalem Münchner Flair. Eine kreative Gastronomie, ein vielfältiges Kulturangebot sowie traditionelle Handwerksbetriebe prägen das Strassenbild. Die Wohnung hat zudem eine hervorragende Anbindung an die Münchener Innenstadt. Die attraktive Wohnung bietet Ihnen sowohl Komfort als auch eine zentrale Lage. Parkplätze können gegebenenfalls nach Fertigstellung angemietet werden. Das Gebäude und die Wohnung werden bis Mitte Dezember fertiggestellt. Die Begehung erfolgt in Abhängigkeit vom Baufortschritt. Die Nebenkosten sind aktuell noch eine Abschätzung. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Interesse an der Wohnung haben und schildern Sie kurz, wie Sie die Wohnung nutzen möchten. Ausstattung: - Exklusive Design Küche von Dross und Schaffer - Miele Elektrogeräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Ofen). - Bora Herd mit Abzugssystem. - Echtholzparkett, Eiche - Holzfenster inklusive elektrischem Sonnenschutz - Feinsteinzeugfliesen, hell - Badarmaturen, schwarz, von KEUCO - Sanitär-Keramik von Duravit - Dusche mit Glastrennwand - Schaltersystem von Gira - Smart-Home KNX-Bussystem inkl. Multifunktionsdisplay - Innenhofgarten - E-Mobilität: E-Ladestation für private Stellplätze und Car-Sharing - Fahrräder: Stellplätze, E-Bike-Sharing, Wasch-und Reparaturstation - Paketboxsystem: Hauseigenes System für 24/7 Paket-AnnahmenÄhnliche Angebote
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