Kaufpreis 1.300.000 €
97980 Bad Mergentheim
Größe 800 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, das Raum für Ihre Visionen bietet: Auf einem großzügigen, ca. 3.000 m² großen, voll erschlossenen Grundstück thront ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit integrierten Gästezimmern - ideal für Wohnen, Arbeiten und Vermieten unter einem Dach.Bis vor kurzem wurde die Immobilie erfolgreich als Gästehaus betrieben und bietet insgesamt 15 Ferienwohnungen, Appartements und Gästezimmer, die allesamt mit einer Küchenzeile sowie Dusche/WC ausgestattet sind. Das Herzstück des Anwesens ist die großzügige Hauptwohnung, die sich über 7 lichtdurchflutete Zimmer und einen einladenden Wintergarten erstreckt. Hier genießen Sie eine hochwertige Ausstattung und eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 800 m².Das parkähnliche Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Neben der Gestaltung eines Rückzugsortes im Grünen besteht auch das Potenzial für zusätzliche Bauplätze. Die verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die A81 macht das Anwesen sowohl für private als auch gewerbliche Nutzung attraktiv.Dieses einzigartige Anwesen bietet ein enormes Potenzial - sei es als Wohnidyll für mehrere Generationen, als Gästehaus, für einen Ferienbetrieb oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Bilder zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!