Kaufpreis 172.000 €
Zimmer 3
84347 Pfarrkirchen
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung im Hochparterre bietet auf 69 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein angenehmes Zuhause benötigen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1969 erbaut wurde. Die Gemeinschaft hat in den letzten Jahren bereits umfassende Renovierungen vorgenommen, darunter das Dach, die Fenster und die Fassade. Die Elektrik und das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert, sodass Sie hier von einem modernen Standard profitieren können.Die praktische Raumaufteilung umfasst 3 Zimmer, einen großzügigen Ess- und Wohnbereich sowie eine gut ausgestattete Einbauküche im Landhausstil, die bereits im Preis inbegriffen ist. Das altersgerechte Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette sowie einen Waschmaschinen-Anschluss und Tageslicht, was es besonders komfortabel macht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann schnell selbst bezogen oder auch vermietet werden.Die Wohnung ist zudem in einer ruhigen Lage an einer Sackgasse gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung. Nur ca. 5 Minuten Fußweg trennen Sie von der Hochschule European Campus, und die neue Berufsschule ist nur 2 Minuten entfernt. Die Lage bietet also eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, und eine gemietete Garage kann auf Wunsch übernommen werden. Die hohe Rücklage in der Hausgemeinschaft spricht für eine solide und gut geführte Eigentümergemeinschaft und schützt bei Renovierungen vor hohen Sonderumlagen.Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage, insbesondere durch die Nähe zur Hochschule und Berufsschule. Die Wohnung eignet sich auch als Studenten-WG. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser charmanten Wohnung!
