Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 4
63801 Kleinostheim
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Kleinostheim, in zentraler und verkehrsgünstiger, aber dennoch ruhiger Lage, wurde Anfang der 1980er Jahre ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet.Nun steht im 1. Obergeschoss eine gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 94 m²) zum Verkauf. Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, da die aktuellen Mieter voraussichtlich Ende November 2025 ausziehen werden. Das innenliegende Badezimmer sowie die Gästetoilette sind noch im originalen Zustand aus dem Baujahr.Die letzten Renovierungsarbeiten fanden vor dem Einzug der Mieter im Jahr 2012 statt. Damals wurden die Heizkörper erneuert und eine zusätzliche Isolierung hinter den Heizkörpern angebracht.Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine praktische Lösung für den Küchenbereich.Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt.Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz, ein Kellerraum sowie die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Fahrradraum.Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage.
