Kaufpreis 2.400 €
25980 Sylt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Frei ab: 13. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein unbebautes, nicht eingefriedetes Grundstück mit einem dreieckigen Zuschnitt. Richtung Süden läuft das Grundstück spitz zu. Das vertragsfreie Grundstück wird derzeit vertragslos zu Abstellzwecken (PKW-Anhänger) genutzt. Die Straßenfront beträgt nur ca. 2,37. Das Grundstück wurde im Januar 2025 neu vermessen . Früher überbaute der Carport des rechten Nachbarn (Haus-Nr. 9) das Grundstück an der Straße. Dies ist auf alten google-maps-Bildern noch erkennbar. Inzwischen ist der Carport teilweise zurückgebaut worden und überbaut das Grundstück nicht mehr. Für die Straße „Gurtmuasem“ an der das Grundstück gelegen ist, sind zurzeit weder Ausbau- noch Erschließungsbeiträge geplant. Straßenausbaubeiträge nach Landesrecht (KAG Schleswig-Holstein) bzw. Erschließungsbeiträge nach Bundesrecht (BauGB) sind nicht mehr rückständig. Lage im Geltungsbereich des rechtskräftigen Flächennutzungsplans (Ursprungsplan) Ausweisung als Mischgebiet. Lage im Geltungsbereich der Erhaltungssatzung, der Fremdenverkehrssatzung sowie der Ortsgestaltungssatzung und der Werbesatzung. Außerdem Lage im Bereich des Landschaftsrahmenplans. Denkbar wäre zukünftig die Nutzung als Stellplatzfläche, so wie es derzeit bereits teilweise vertragslos erfolgt. Wegen der Lage im Mischgebiet könnte das Grundstück auch als Standort für einen Warenautomaten/Paketautomaten (Packstation) infrage kommen, da dies nach § 61 Abs. 12 b) der Landesbauordnung S-H vom 5. Juli 2024 zu den verfahrensfreien Bauvorhaben gehört. Die endgültige und verbindliche Nutzungs- bzw. Bebauungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte vom Auktionshaus nicht geklärt werden. Nutzungs- und/ oder Bebauungsmöglichkeiten können rechtsverbindlich nur durch eine Bauvoranfrage geklärt werden. Für die mögliche Nutzung oder Bebauung übernehmen das Auktionshaus und der Eigentümer keine Haftung
