Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 5
50171 Kerpen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus, ca. aus dem Jahr 1972, überzeugt durch seine klassische Aufteilung, gemütliche Atmosphäre und viel Platz für individuelle Wohnträume. Bereits beim Betreten spürt man die warme Wohnqualität, die dieses Haus über die Jahre hinweg bewahrt hat.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit seiner einladenden Helligkeit und dem direkten Zugang zum Wintergarten begeistert - perfekt, um hier das ganze Jahr über entspannte Stunden zu genießen. Von dort aus gelangen Sie in den liebevoll angelegten kleinen Garten, der mit seiner ruhigen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Eine separate Küche und ein Gäste-WC runden das Raumangebot dieser Etage ideal ab. Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlafräume, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das Badezimmer mit Badewanne wurde ca. im Jahr 2002 modernisiert und präsentiert sich gepflegt und funktional. Das Haus ist vollunterkellert und bietet mit einer Werkstatt und einem gemütlichen Partyraum zusätzlichen Raum für Hobbys, Feiern oder Stauraum. Der nicht ausgebaute Dachboden eröffnet weiteres Ausbaupotenzial - ideal, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Technisch überzeugt das Haus mit einer modernen Gas-Brennwertheizung (ca. 2021), verklinkerter Fassade sowie Fenstern ca. aus 1988, die für Langlebigkeit und Wärmeschutz sorgen. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das attraktive Gesamtbild ab.Hier wartet ein Zuhause, das mit etwas Liebe und Kreativität zu einem echten Wohnjuwel werden kann - perfekt für Familien, Paare oder alle, die die Vorteile eines ruhigen und zugleich zentral gelegenen Eigenheims schätzen.So funktioniert es
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