Warmmiete 1.580 €
Zimmer 2
81245 München
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Frei ab: 15. Dezember 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.400 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Besichtigungen erfolgen frühestens am 10.12.2025. Einzug ab 15.12.2025 möglich. Objektbeschreibung Wir bieten diese hochwertige Neubau-2-Zimmer-Wohnung in Pasing zum Erstbezug nach Neubau Die Wohnung vereint modernes Design, Komfort und eine fantastische Lage. Die Wohnung ist perfekt für Studenten, Berufstätige oder Pendler, die ein stilvolles Zuhause mit erstklassiger Anbindung suchen. o Wohnen/Kochen/Schlafen o Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss o Süd-West-Balkon Ausstattung Balkon, Gemeinschafts- Dachterrasse, Keller, Fahrstuhl, Bedazimmer, Einbauküche, Parkett, Fliesen Highlight der Wohnung: Neubau: Modernes Design und energieeffiziente Bauweise o großzügiger Balkon über die ganze Wohnung mit Südwest-Ausrichtung o hochwertig Nolte Einbauküche o großes eigenes Kellerabteil o Gemeinschafts-Dachterrasse: Genieße die Aussicht über Pasing und triff andere Bewohner beim Afterwork und gemeinsamen BBQ o Stellplatz: Eigener Parkplatz für dein Auto Kosten: Kaltmiete: 1400€ Nebenkosten: 180€ Tiefgaragenstellplatz: 110€ Vorläufiger Energieausweis Effizienzklasse A Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch des Gebäudes: 44,2 kWh/(m²a) Baujahr 2025 Lage Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Pasing, die durch ihre Kombination aus grüner Umgebung und urbaner Infrastruktur besticht: o Perfekte Verkehrsanbindung: • Der Bus hält direkt vor der Haustür, sodass du bequem und stressfrei unterwegs bist • Der Bahnhof Pasing ist nur wenige Minuten entfernt - von hier hast du Zugang zu S-Bahnen, Regionalzügen und Fernverkehr • In ca. 15 Minuten bist du in der Münchner Innenstadt, ideal für Studium, Arbeit oder Freizeit o Alles in der Nähe: • Die Pasing Arcaden, eines der größten Einkaufszentren Münchens, sind in wenigen Minuten erreichbar • Nymphenburger Schlosspark - tolle Erholungsmöglickeit • Zahlreiche Cafés, Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor Ort • Parks und Grünflächen laden zum Joggen, Spazierengehen oder einfach zum Entspannen ein Pasing ist der perfekte Mix aus urbanem Lebensgefühl und Natur - hier profitierst du von einer hervorragenden Anbindung und genießt gleichzeitig die Ruhe einer grünen Wohngegend. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel Makleranfragen sind nicht erwünscht.
