Warmmiete 460 €
Zimmer 2
45879 Gelsenkirchen
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 300 €
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung Die Wohnung ist ausgestattet mit weißen Kunststofffenstern mit Isolierglas. Die Wände im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele sind mit Raufaser tapeziert. Der Boden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele ist mit Laminat Buche hell belegt. Der Boden im Badezimmer ist mit weißen Bodenfliesen belegt. Die Wände im Badezimmer sind halbhoch gefliest. Der Rest der Wände ist mit Raufaser tapeziert. Im Badezimmer steht eine Wanne und montiertem Duschring. Alle eingebauten Zimmertüren und Zargen der Wohnung sind gefertigt in Buche hell. In der Wohnzimmertür befindet sich ein Glaseinsatz. Lage Die Wohnung liegt in zentraler Lage der Gelsenkirchener Altstadt. Alle Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haupteinkaufstraße von Gelsenkirchen. Banken, Geschäfte, Cafes , Ärzte, Ärztehaus und auch der Hauptbahnhof in direkter Nähe. Sonstiges Die Wohnung wird mit einer gepflegten roten PINO Einbauküche und diversen Zusatzgeräten kostenfrei mit vermietet. Die Einbauküche ist in die Diele integriert. Im Badezimmer befindet sich ein 3-türiger Spiegelschrank und ein kleiner Unterschrank. TV-Empfang über SAT-Anschluss möglich. Der separate und abschließbare Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller. Im Jahr 2024 wurde im Heizungskeller eine neue Gas Zentralheizung installiert. Die Wohnung wird nur an eine oder einen solvente:n Single vermietet !! Es werden nur Bewerberinnen oder Bewerber berücksichtigt, die sich bereits in einem längeren und ungekündigten Arbeitsverhältnis befinden. Eine Schufa-Auskunft, eine schriftliche Selbstauskunft, eine Privathaftpflichtversicherung und ein Verdienstnachweis ( die letzten 3 Monate ) sind unbedingt vor einer Vermietung erforderlich und vorzulegen. Die Laufzeit des Mietvertrages wird nicht unter 24 Monaten abgeschlossen. Es sind keine Tiere erlaubt !!
