Kaufpreis 755.000 €
Zimmer 14
46459 Rees
Größe 390 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um 6 Wohneinheiten mit Aufzug, Terrassen und Balkone. Eine Teilunterkellerung, ein großer Dachboden und eine Fahrradunterstellung sind u.a. vorhanden. Jahresnettomieten rd. 29.000 € Wohnungsgrößen: 2xrd. 78 qm mit 2 Schlafzimmer 4x rd. 59 qm mit 1 Schlafzimmer Ausstattung: elektr. Rollos, behindertengerechte, bodentiefe Duschen, Wasseraufbereitung teilweise durch Solar. Bodenbelege: Flure Fliesen, Wohnungen 1x Fliesen, 5 x Laminat Die Wohnungen können nur mit einem entsprechenden WBS bezogen werden. Die Mietpreisbindung läuft zum 30.10.2031 ab und bietet ab dem Zeitpunkt erhebliches Mieterhöhungspotential. Die NRW Bank muss einem Eigentumswechsel zu stimmen, wenn zinsgünstige Darlehensmittel zu 1 % !! übernommen werden.