Kaufpreis 685.000 €
45657 Recklinghausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Neubaugebiet am Beisinger Weg und der Josef-Wulff-Straße im Nordviertel von Recklinghausen bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, die ein luxuriöses Wohnumfeld suchen. Auf einer Fläche von rund 1,8 Hektar entstehen großzügige Baugrundstücke für individuell geplante Einfamilienhäuser Zum Verkauf stehen vier der letzten großzügigen Baugrundstücke,: 824 m² - 1124 m² - 1231 m² und 1311 m², gelegen in das exklusivste Neubaugebiet von Recklinghausen-Nord. Bebaubar nach Bebauungsplan 306, zum Beispiel ein Einfamilienhaus mit einer optionalen Einliegerwohnung. Der Bebauungsplan Nr. 306 ist rechtskräftig und der symbolische Spatenstich erfolgte bereits im Dezember 2024. Infolgedessen können Sie direkt nach dem Erwerb des Grundstücks und der Klärung aller Bauvorschriften mit Ihrem Bauprojekt starten. Das Neubaugebiet weist eine exzellente Anbindung auf. Sowohl die Autobahnen A2 und A43 als auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Grünflächen. Diese Kombination macht das Gebiet insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv. Der Anschluss an den Straßenverkehr, die sogenannte „verkehrsmäßige“ Erschließung ist bereits erfolgt und alle gesetzlich geforderten Anschlüsse sind bereits bis zur Grundstücksgrenze verlegt.
