Kaufpreis 296.000 €
Zimmer 5
45663 Recklinghausen
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 befindet sich auf einem sonnigen Eckgrundstück und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den bereits modernisierten Ausstattungsdetails ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Grundriss, helle Räume und zahlreiche Modernisierungen, die über die Jahre vorgenommen wurden.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Raum für eine gemütliche Wohnatmosphäre bietet, sowie eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse - ideal für gesellige Stunden im Freien. Ein separates Arbeitszimmer ermöglicht flexibles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Gäste-WC mit Fenster sowie pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden runden das Raumangebot dieser Etage ab. Die Fenster verfügen hier über elektrische Rollläden.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich vielseitig nutzen lassen. Das Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie das 2017 modernisierte Duschbad mit Fenster bieten zeitgemäßen Komfort. Auch hier wurden pflegeleichte Laminatböden verlegt, die für eine wohnliche Atmosphäre sorgen. Die Fenster sind mit manuellen Rollläden ausgestattet.Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserve - die Vorbereitungen hierfür sind bereits getroffen und ermöglichen eine spätere Erweiterung der Wohnfläche nach individuellen Bedürfnissen.Im Kellergeschoss stehen ein Waschkeller mit Dusche, zwei Vorratsräume und der Heizungskeller zur Verfügung. Damit bietet das Haus auch im Untergeschoss ausreichend Nutzfläche und praktische Lagermöglichkeiten.Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie eine Gas-Zentralheizung. Das Dach wurde bereits im Jahr 1999 neu eingedeckt, die Fenster stammen aus dem Jahr 1993.Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als solide, gepflegte Immobilie mit Potenzial.
