Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 5
84489 Burghausen
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Burghausens erwartet Sie diese neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2016 - ein Zuhause, das auf warmherzige Weise modernen Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und ein ruhiges Lebensgefühl verbindet. Bereits beim Ankommen spürt man die Sorgfalt und Wertigkeit, mit der dieses Haus geplant und gepflegt wurde. Ein Ort, der nicht nur Platz bietet, sondern Raum zum Leben schafft.Auf rund 167 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die vielfältige Lebensmodelle ermöglichen. Ob Familienleben, Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort - hier findet jeder seinen Platz. Die offene Wohnküche bildet das Herz des Hauses: eine moderne, großzügige Einbauküche mit Gas- und Elektroherd lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen, zu genießen und zusammen Momente zu teilen. Der helle Wohnbereich schließt harmonisch an und wird durch den Schwedenofen zu einem besonders behaglichen Mittelpunkt - ideal für lange Abende, für Gespräche, für das Leben.Das große Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Dusche, Badewanne und Fenster vereinen Funktionalität und Wohlgefühl. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Der Bodenbelag aus Dielenparkett und Fliesen unterstreicht die hochwertige, zeitgemäße Gestaltung.Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 506 m². Die Terrasse in Westausrichtung lädt dazu ein, die warmen Nachmittage und langen Sommerabende draußen zu verbringen - umgeben von Grün und Ruhe. Die Wasserzisterne für die Gartenbewässerung, die elektrische Markise und die gepflegte Außenanlage machen das Leben hier angenehm und entspannt. Zwei Garagen, drei zusätzliche Stellplätze sowie ein praktischer Abstellraum/Werkstatt bieten Platz und Ordnung für alles, was der Alltag mit sich bringt.Technisch ist das Haus hervorragend ausgestattet: Dreifach verglaste Fenster mit Fliegengittern, Fußbodenheizung (Gas), zusätzlichen Schwedenofen (Holz), Warmwassersolaranlage, eine Photovoltaikanlage (3,87 kWp), eine Entkalkungsanlage sowie DSL und SAT- Anschluss sorgen für Effizienz, Komfort und Flexibilität. Das Haus ist sofort verfügbar - einziehen, ankommen, zu Hause sein.Diese Doppelhaushälfte ist mehr als eine Immobilie. Sie ist ein Ort zum Aufwachsen, zum Wohlfühlen, zum Bleiben. Hier wird aus Alltag Lebensqualität.Für Fragen zur Immobilie oder zur Terminabsprache einer Besichtigung steht Ihnen Herr Hans Hager gerne unter Mobil 0171 8271213 oder Tel. 08671 99060233 zur Verfügung.So funktioniert es
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