Warmmiete 1.350 €
Zimmer 2
40545 Düsseldorf
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte und gut ausgestattete 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage in Düsseldorf - Oberkassel.Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer Seitenstrasse der Luegallee. Sie erreichen von hier in kürzester Zeit zu Fuß den Barbarossaplatz und damit den Mittelpunkt Oberkassels. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer mit 2 kleinen begehbaren Kleiderschränken, einem Gästezimmer, welches sich hervorragend auch als Homeoffice eignet, einer großzügigen Wohnküche mit Einbauküche und einem Tageslichtbad mit einer Badewanne.Im Untergeschoss gibt es einen Fahrradkeller, eine Waschküche mit Trocknungsmöglichkeiten und ein abgeschlossenes Kellerabteil.In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für Wasser und Heizung bereits enthalten. Lediglich der Strom innerhalb der Wohnung, sowie das Gas für die Gastherme, die die Versorgung mit Warmwasser sicherstellt, sind vom Mieter direkt an die jeweiligen Versorger zu bezahlten.
