Warmmiete 1.260 €
Zimmer 4
33102 Paderborn
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
### ⚠️ **Wichtige Hinweise vorab** Diese Wohnung ist **maximal für 4 Personen** ausgelegt – idealerweise **zwei Erwachsene + bis zu zwei Kinder** oder ein älteres Paar. **Keine WG-Nutzung** gewünscht, da das Vermieter-Ehepaar selbst im Haus lebt. Bitte melden Sie sich nur, wenn Ihre Lebenssituation grundsätzlich auf dieses Profil passt. --- ### **Ausstattung & Zustand** * 4 Zimmer, Küche, Bad * Laminatboden (2015) in allen Wohnräumen, Fliesen im Bad * Bad (2015 saniert) mit Fenster, Dusche & Wanne * Gas-Etagenheizung (Vaillant, ca. 2016) mit Raumthermostat * Kunststoff-Doppelverglasung (Bj. ca. 2007) mit Jalousien * Kellerraum + gemeinschaftlicher Waschraum * Gepflegtes 3-Parteien-Haus, ruhige Hausgemeinschaft * Kein Balkon, kein Stellplatz (öffentliche Parkmöglichkeiten) * Keine Einbauküche – eigener Anschluss möglich * Energieverbrauchsausweis: in Vorbereitung --- ### **Mietkonditionen & Anforderungen** * **Kaltmiete:** 1.000 € * **Nebenkosten-Vorauszahlung:** ca. 260 € * **Kaution:** 2.000 € (2 Kaltmieten) * **Verfügbar ab:** zu sofort **Anforderungen an Interessenten:** * Maximal **2 Erwachsene + 2 Kinder** * **Keine WG-Nutzung** * Solide **berufliche Situation / Einkommen** * Bitte mit **Angabe von Beruf, Netto-Haushaltseinkommen, Einzugstermin und Personenzahl (Erwachsene + Kinder)** * **Langfristiges, ruhiges Mietverhältnis** erwünscht --- **Kontakt:** Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit den oben genannten Angaben. Besichtigungstermine werden nach Vorauswahl vergeben.Ähnliche Angebote
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