Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 3
66111 Saarbrücken
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Frei ab: 13. November 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sonnige, neu renovierte Eigentumswohnung mit Blick über ganz Saarbrücken Zum Verkauf steht hier eine sehr schöne und helle Wohnung in der obersten Etage eines 9-geschossigen Mehrfamilienhaues mit 20 Wohneinheiten. Zahlreiche Gewerke wurden in den letzten Jahren komplett erneuert. Der sehr gepflegte Zustand in Verbindung mit fortlaufend durchgeführten Renovierungs- und Sanierungsarbeiten ermöglichen Ihnen einen sofortigen Einzug in die Wohnung ohne kostspielige Folgearbeiten. Die Anschrift lautet: Preußenstraße 60, 66111 Saarbrücken. Mit ca. 77 Quadratmetern und 3 Zimmern bietet Ihnen die Wohnung genügend Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Raumaufteilung: Durch den Hauseingang betreten Sie den hellen Eingangsbereich des gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 9. Etage erreichen Sie über die Treppe oder bequem mit dem im Jahr 2024 erneuerten Aufzug. Der einladende Wohnungsflur führt Sie zu den weiteren Räumen der sehr gepflegten Wohnung. Zu Ihrer Linken befindet sich das WC mit Fenster, Waschbecken und Toilette. Daneben finden Sie das Tageslichtbad mit zwei Fenstern, Waschbecken, Badewanne und Dusche. Die helle Wohnküche liegt ebenfalls linksseitig des Flures. Am Kopfende des Wohnungsflures betreten Sie ein Zimmer, welches durch den Eigentümer als Esszimmer genutzt wurde. Das angrenzende Wohnzimmer ist sowohl aus dem Esszimmer als auch aus dem Flur begehbar. Aus dem hellen und freundlichen Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der Ihnen eine einzigartige und sonnige Aussicht über Saarbrücken bietet. Das schöne Schlafzimmer der Eigentumswohnung befindet sich neben dem Wohnzimmer und bietet Ihnen ebenfalls einen schönen Ausblick über die Innenstadt. Die gesamte Wohnung wurde aktuell tapeziert (Glasfaser an Wänden und Decken) und gestrichen. Alle Böden sind mit einem modernen, pflegeleichten und hochwertigen Designboden ausgestattet. Die modernen Isolier-Kunststofffenster wurden im Jahr 2015 erneuert. Die neue Wohnungseingangstür entspricht den neusten Anforderungen des Brandschutzes. Ein Abstellraum, der zu dieser Eigentumswohnung gehört, befindet sich unmittelbar über der Wohnung im Dachgeschoss und rundet das Platzangebot dieser Immobilie ab. Im Keller des Mehrfamilienhauses finden Sie ein gemeinschaftlicher Trockenraum und einen Fahrradraum mit einem direkten Zugang hinter das Anwesen. Zusammenfassung: 3-Zimmer Wohnung Baujahr 1954 Wohnfläche: ca. 77 Quadratmeter 9.OG Aufzug 2024 Neue Iso-Fenster 2015 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Venyl Designboden 2019 Glasfasertapete und Anstrich 2025 Anpassung des gesamten Anwesens an die neusten Brandschutzbestimmungen (Brandschutztüren, Rauchabzugsanlage, Anleiterstellen, Rauch-und Brandmelder etc.) Erneuerung des Elektroverteilung mit neuen Haupt-, Neben- und FI-Sicherungen
