Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 4
78351 Bodman-Ludwigshafen
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Offen geschnittene 4 Zimmer Wohnung in ruhiger LageDie 92qm große Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage.Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in unter 5 Minuten und das Seeufer in ca. 8 Minuten zu erreichen.Die offen geschnittene 4 Zimmerwohnung befindet sich in einen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Verfügt über einen Wasch/ und Trockenraum und einen separaten Fahrradkeller.Ein abschließbarer Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Mehrfamilienhaus wird durch eine Hausverwaltung betreut, hierbei sind NK-Anrechnungen, Hausmeisterservice, Reinigungsarbeiten, sowie Garten und Mäharbeiten ums Haus abgedeckt.Die Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und Zugang zur überdachten Terrasse. Der Wohn-Essbereich bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die durch Büsche und Hecken geschützte Südterasse lädt zum Entspannen ein.Das kleine Tageslichtbad hat eine Badewanne, sowie eine Dusche. Direkt an der Eingangstür befindet sich ein kleines Gäste-WC. 3 weitere Räume können als Kinder; Schlaf- Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. In sämtlichen Räumen ist ein Echtholzparkett "Eiche Natur" verlegt, dieser wurde vor Neubezug neu versiegelt.2 zugeordnete Stellplätze direkt vor dem Haus sind inbegriffen.Die Wohnung ist seit über 5 Jahren fest an eine junge Familie mit kleinem Hund vermietet.Kaltmiete : 1210€
