Warmmiete 3.600 €
Zimmer 8
90766 Fürth
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 3.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Cadolzburger Straße in der familienfreundlichen Nachbarschaft Scherbsgraben (90766 Fürth), nahe dem Fürther Mare. Dieses beeindruckende Haus mit großzügigen ca. 270 Quadratmetern Wohnfläche bietet Ihnen 8 helle Räume, 3 Badezimmer und eine modern ausgestattete Küche sowie ausreichend Platz für wunderbare Momente. Entspannen Sie sich auf einem der beiden Balkone oder auf der Terrasse und genießen Sie den Blick auf den Garten. Weitere Ausstattungsmerkmale: DSL-Anschlüsse auf allen Stockwerken. Videoüberwachung. Wallbox für e-Fahrzeuge im Carport. Kunststofffenster, 3fach verglast. Elektrische Rollläden im Parterre. Badezimmer mit Fußbodenheizung. Kaminofen im Wohnzimmer. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss gelangt man über die geflieste Eingangs-/Empfangsfläche zur Küche, zum Gästebad sowie zum geräumigen, mit Echtholzparkett ausgelegten Wohn-/Ess-Bereich (der durch eine Schiebetüre abtrennbar ist) mit Zugang zu Terrasse und Garten. Über das großzügig angelegte helle Treppenhaus führt eine Holztreppe in das 1. OG mit großem Vorraum und 3 geräumigen, mit hochwertigem Laminatfußboden ausgestatteten Zimmern (von welchen man auf Süd- bzw. Westbalkon gelangt), die sowohl als Schlaf- wie auch als Arbeits-/Büroräume genutzt werden können. Fensterbad mit großer Eckbadewanne und bodentiefer Dusche. Im 2. OG befinden sich ein großer heller Vorraum, 3 weitere Zimmer (als Wohn-, Schlaf-, Arbeitsräume nutzbar) mit hochwertigem Laminatfußboden sowie ein Fensterbad mit Dusche. Im Keller sind Waschraum (mit Anschlüssen für WM und Trockner), großer Vorratsraum sowie Heiz- und Tankraum. Preisinformation: Die Nebenkostenpauschale beinhaltet Grundabgaben (u.a. Müllabfuhr, Straßenreinigung, Grundsteuer), Hausversicherungen, Kaminkehrer. Nicht enthalten sind Strom, Wasser und Heizstoffe (vom Mieter selbst zu beziehen). Lage: In unmittelbarer Nähe, nur 100 m entfernt, finden Sie die Bushaltestelle Berlinstraße. Zur U-Bahn-Station Klinikum Fürth sind es nur 10 min zu Fuß. Sie haben kurze Wege in die Fürther Innenstadt, sowie nach Nürnberg und Erlangen. Freibad und Hallenbad ("Fürther Mare") 5 min zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Stadtrandvilla in einer ruhigen, aber zentralen Lage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!Ähnliche Angebote
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