Kaufpreis 2.200.000 €
21220 Seevetal
Größe 938 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das sich als solide Kapitalanlage präsentiert. Das im Ursprung um ca. 1900 errichtete Gebäude wurde etwa 1950 durch einen Anbau erweitert und seither stetig instand gehalten. Es umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und ist derzeit vollständig vermietet. Auf einer vermietbaren Gesamtfläche von rund 998,19 m², davon 938,72 m² Wohnfläche, erwirtschaftet das Objekt eine Jahresnettokaltmiete von 125.685,12 €.Insgesamt stehen vier Garagen und neun Stellplätze zur Verfügung, wobei drei Stellplätze nicht vermietet werden können. Damit wird das Angebot abgerundet und ist sowohl für Mieter als auch für potenzielle Eigennutzer attraktiv. In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude stückweise renoviert und teilweise saniert, wodurch sich der bauliche Zustand als solide und gepflegt präsentiert.Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer langfristig rentablen und werthaltigen Immobilie sind.So funktioniert es
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