Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 9
31840 Hessisch Oldendorf
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegtWillkommen in diesem charmanten Bauernhaus, das im Jahr 1875 errichtet wurde und mit seinen liebevollen Details und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das teilweise unterkellerte Gebäude bietet Ihnen nicht nur ein Stück Geschichte, sondern auch Raum für individuelle Gestaltung.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Nebengebäude, das ehemals als Stallungen diente. Hier finden Sie nicht nur Platz für Ihre Hobbys, sondern auch einen Raum, der sich ideal als Garage nutzen lässt. Zudem sorgt eine überdachte Durchfahrt mit einem großen Industrierolltor für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen direkten Zugang zum weitläufigen Gartenbereich.Das Haus wurde 1963 umfassend modernisiert und bietet mit seinen neun Zimmern eine angenehme Wohnatmosphäre. Sechs der Zimmer wurden auf die heutigen Standards angepasst und bieten somit viel Licht und Luftigkeit. Die letzte umfassende Modernisierung fand 1996 statt, bei der das Dach erneuert, neue Kunststofffenster eingebaut und eine moderne Küche installiert wurden. Das Badezimmer erhielt 1999 eine ansprechende neue Fliesenverkleidung, während die Gasheizung erst 2021 erneuert wurde - ein Zeichen für den guten Pflegezustand der Immobilie. Der Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes und führt direkt in den ruhigen Garten, der viel Potenzial für kreative Ideen bietet. Gestalten Sie diesen Bereich ganz nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie sich Ihre persönliche Oase der Entspannung.Technisch ist die Immobilie ebenfalls gut aufgestellt: Der Fernsehempfang erfolgt über eine bestehende SAT-Antenne, und ein Internetanschluss über Glasfaser ist bereits vorhanden - ideal für Homeoffice und modernes Wohnen. Der gesamte Dachboden ist noch nicht ausgebaut und bietet somit weiteres Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums. Im Nebengebäude stehen Ihnen zusätzlich vielseitige Räumlichkeiten zur Verfügung, darunter eine Waschküche, ein Heizungsraum und eine weitere Garage.Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Bauernhaus inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!So funktioniert es
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