Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 4
44625 Herne
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch Helligkeit, Großzügigkeit und ein stilvolles Wohnambiente. Auf ca. 96 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.Die Wohnung ist bereits freigezogen und kann somit sofort bezogen oder neu vermietet werden.Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort; vom Hauseingang ist dieser barrierefrei erreichbar, nur wenige Stufen führen zur Wohnungsebene.Das Highlight ist der große, umlaufende Balkon mit herrlichem Panoramablick über Felder und Natur. Der Balkon wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung des Hauses modernisiert und lädt zum Entspannen im Freien ein. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein hochwertiges Wohngefühl in ruhiger, gewachsener Lage. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück dieser Immobilie.Die Lage überzeugt durch Ruhe und gute Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in direkter Umgebung.Zur Wohnung gehört eine eigene Garage auf einem separaten Grundstück. Weitere Parkmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Blick auf das Feld rundet das Gesamtbild ab.Fazit:Eine attraktive, sofort bezugsfreie Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug und Garage - ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage in ruhiger Lage mit unverbaubarem Weitblick.Ähnliche Angebote
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