Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 3
10961 Berlin
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 1918
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus insgesamt 14 Einheiten, davon 12 Wohneinheiten, im Bergmannkiez gelegen. Baujahr ca. 1918. Die Beheizung erfolgt über Ölzentralheizung. Im Jahr 2019 faden Sanierungsarbeiten statt, diese umfassten u.a. die Erneuerung der Fassade, Dachrinnen sowie Fallrohre.Das Gemeinschaftseigentum befindet sich augenscheinlich in einem ordentlichen Unterhaltungszustand.Die Eigentumswohnung Nr. 11 liegt im 4. OG links des Hauses und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Abstell-/ bzw. Ankleideraum, innenliegendem Duschbad und Flur. Die Küche sowie ein Zimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Über den zentral gelegenen Flur werden alle Räumlichkeiten erschlossen.Die Einheit ist seit 2002 an den derzeitigen Mieter unbefristet vermietet. Eine Mieterhöhung erscheint möglich.
