Warmmiete 1.040 €
Zimmer 3
90480 Nürnberg
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 780 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 66,5 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1970 in Nürnberg-Mögeldorf. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort empfängt Sie ein praktischer Grundriss: Ein heller Wohnbereich, zwei gut nutzbare Schlafzimmer/Büros sowie eine separate Küche bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die vorhandene Einbauküche kann vom aktuellen Mieter für 1.500 € VB übernommen werden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, zudem steht ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung. Der Energieausweis liegt vor und weist einen Energiekennwert von 96,7 kWh/(m²·a), Effizienzklasse C, aus. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 bezugsfertig. Haustiere sind vom Vermieter nicht gewünscht. **ACHTUNG: Die Möbel sind nicht mit dabei!**
