Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 6
59846 Sundern (Sauerland)
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Frei ab: 1. September 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten in Sundern-Mitte, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus auf seine neuen Bewohner. Das Haus bietet rund 178 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Ebenen und steht auf einem pflegeleichten Grundstück mit etwa 418 Quadratmetern - ideal für alle, die das Stadtleben schätzen, aber trotzdem gerne ihr eigenes kleines Stück Grün genießen möchten.Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzung: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als modernes Mehrgenerationenhaus oder mit einer vermieteten Einheit zur Refinanzierung - hier ist fast alles möglich. Bisher wurde die untere Wohnung an Schüler der Steuerberaterschule vermietet, was auch künftig eine attraktive Option bleibt.Im oberen Bereich befindet sich der Hauptwohnsitz mit rund 99 Quadratmetern, inklusive eines gemütlichen Wohnzimmers, einer hellen Küche, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer mit Loggia. Dazu kommen ein Ankleidezimmer und ein modernes Bad - perfekt aufgeteilt für eine kleine Familie oder Paare mit Platzbedarf.Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ebenfalls ein vollwertiges Wohngefühl mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und Bad. Der Balkon eröffnet einen wunderbaren Blick über Sundern und lädt zum Entspannen ein. Der Keller ist über die untere Wohnung zugänglich, zusätzlich gibt es einen separaten Außenzugang, der die Nutzung noch flexibler macht.Ob als Zuhause für zwei Generationen, als Investment mit Mieteinnahmen oder als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Raum für individuelle Ideen - dieses Haus bietet genau die Mischung aus Lage, Komfort und Möglichkeiten, die man selten findet. Hier wohnt man zentral, modern und mit vielen Optionen für die Zukunft.Ähnliche Angebote
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