Warmmiete 1.140 €
Zimmer 3
23715 Bosau
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 890 €
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle und freundliche Wohnung liegt im Dachgeschoß eines Zweifamilienhauses in Hutzfeld. Sie besteht aus 3 Zimmern, Küche (mit Einbauküche), Duschbad, Flur und Abstellraum und ist ca. 100 qm groß. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Feldrandlage am Ende einer Sackgasse mit herrlichem Blick in die Natur. Der Zugang erfolgt über eine gemeinsame Haustür mit der Wohnung im EG, die ebenfalls vermietet ist. Die Heizung (Fußbodenheizung) und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine neue moderne Wärmepumpe. Nebenkosten für Öl oder Gas fallen somit nicht an! Eine Ladestation für E-Autos wird angeboten. Zusätzlich können bis zu 2 überdachte Stellplätze angemietet werden. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Einige Haustiere sind nach Absprache erlaubt. (keine Hunde). Hutzfeld (Kreis Ostholstein) befindet sich als Zentralort der Gemeinde Bosau mitten in der Holsteinischen Schweiz. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Sie finden hier z. B. - Regelmäßige Busverbindung nach Eutin und Plön - Großer Lebensmittelmarkt mit Bäcker - Kindertagesstätte und Schule - Gemeindeverwaltung und Senioreneinrichtungen - Kfz.-Werkstatt und weitere Kleinfirmen - Gaststätte, Sportverein und Geldautomaten - …und einen herrlichen Strand in Bosau am Plöner See Hutzfeld liegt geografisch sehr zentral (zwischen Nord- und Ostsee sowie zwischen Kiel und Lübeck) und bietet somit auch für Pendler einen interessanten Standort, zumal wenn auch im home office gearbeitet werden kann. Entfernungen fürs tägliche: Bosau (Strand) 4 km (5 Min.) Eutin 10 km (10 Min.) Plön 10 km (10 Min.) Lübeck 30 km (30 Min.) Kiel 44 km (45 Min.) Entfernungen für die Freizeit: Ostsee – Scharbeutz - 24 km (26 Min.) Hansapark Sierksdorf - 31 km (30 Min.) Karl-May Festspiele Bad Segeberg - 29 km (31 Min.) Nordsee – Büsum - 130 km ( 110 Min.) Die reizvolle Hügel- und Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz hat allein für sich schon einen hohen Erholungswert, aber in der Kombination mit dieser schönen und hellen Wohnung in ruhiger Feldrandlage handelt es sich hier um ein ganz besonderes und einmaliges Angebot. 😊 Mietpreise: Netto-Kaltmiete: 890.- Euro/Monat Nebenkosten: 250.- Euro/Monat Überdachter Stellplatz für Pkw: 50.- Euro/Stellplatz Vermietungsbeginn: 01.03.2026 (u. U. auch früher) Interessenbekundungen richten Sie bitte ausschließlich an folgende e-mail Adresse: huambu7 (at) t-online.de Bitte reichen Sie mit Ihrer Interessenbekundung weitere Informationen beruflicher und privater Art über alle Personen ein, die dort einziehen möchten. Aufgrund dieser Unterlagen werden wir ggf. eine Einladung zu einer späteren Wohnungsbesichtigung versenden. Makleranfragen sind unerwünscht!Ähnliche Angebote
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